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計画立地は、仙台中心部と泉の中間に位置する高台にある。敷地条件としては旗竿型であり、隣地との共有敷地を通りアクセスする。立地としては、仙台中心部や泉方面へのアクセスが良好なため、１ＬＤＫを主体とし単身者からカップル層の壮年層を想定した間取りとした。また、敷地が不整形地なため駐車台数を住戸分確保するため、ガレージタイプの住戸4戸と外部に駐車場を設けたメゾネットタイプの2タイプの間取りとした。さらに、台原森林公園へのアクセスが良くペットと暮らす環境としても良好なためペット可の住居となっている。
