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計画地は仙台から一駅の昔からある住宅街。南側が交通量の多い道路に面しており、西側にはドラックストアが隣接する敷地でした。比較的広い敷地を利用して、賃貸として収益を生み出す駐車場を確保しながら、住宅を建設する計画です。
駐車場が最大にとれる配置や、歩行者と車を分離できる動線を検討し、そこから建物の配置や形態が決まっていきました。敷地条件やお客様の要望から、周りからの視線を遮りつつ開放感のある中庭(アウトドアリビング)を採用し設計を進めました。1階にはアウトドアリビングを囲むようにLDKや和室を配置しています。浴室・洗面と寝室は2階にまとめ、洗濯→物干し→収納の家事動線も考慮しました。