計画地は仙台市近郊の中高層ビルも建ち並ぶ密集地域に位置しています。車の乗り入れスペースが限定された４０坪程度の敷地に対してどのように採光を確保できるかがポイントになりました。
敷地北側に駐車スペースを配置すると車の転回スペースなどで建物が南側に寄せられる為、採光を確保することが難しく、隣家との距離も近いため圧迫感がある窮屈な住まいになり得ました。そこで無理に並列で駐車することにこだわらず、乗り入れスペースから素直に縦列で駐車することで建物のレイアウトをしやすいようにしました。また、準防火地域などでの網入りガラスをなくす意味でも中庭を提案することによって建蔽率いっぱいに建物を確保できました。
２階をメインフロアとし、中庭を中心とした回遊性のある間取りでプライバシーを確保した広がりのある空間になりました。一番環境がいい場所に家族で集まるダイニングキッチンを配置し、客間を想定したタタミコーナーと連続したワンルームを形成しています。お施主さまご希望の秘密基地のような子供部屋や読書スペース、外部と連続した洗面、唯一南側で敷地の抜けに位置している浴室など、すべての部屋が中庭に面していることで階数の隔たりもなくすようなどこにいても家族の気配や外を感じられる「中央の光庭」と寄り添う、そんな日々の生活がイメージできる住まいです。